库拉索和圣马丁中央银行（CBCS）2026年2月发布了《建筑业趋势与展望：2025年调查结果》。该调查于2025年8月至9月进行，反映了库拉索和圣马丁两个地区建筑行业的现状、挑战及未来预期。

建筑行业在这两个国家都表现出高度的分散性，以小规模经营为特征。大多数受访企业为小型或微型企业。在库拉索，55% 的建筑企业全职员工少于5人；在圣马丁，这一比例更高，达到 67%。

主要的业务活动是住宅和商业建筑的通用建筑服务，其次是建筑装修、基础设施项目和安装服务。

两个地区的建筑商都面临着相似的结构性问题：劳动力短缺是最严峻的挑战。库拉索 55% 的受访企业表示招聘困难，圣马丁则有 50% 的企业面临此问题。紧缺工种主要是熟练技工，如电工、水管工和木工。原材料和运输成本的上涨严重挤压了利润空间。

在库拉索，70% 的企业表示运输成本增加，65% 表示原材料成本上涨。

在圣马丁，80% 的企业感到原材料成本压力，60% 感到运输成本上升。

报告显示，两个地区的行业情绪和财务表现存在明显差异：库拉索55% 的企业在过去一年中实现了盈利或保持稳定；45% 的企业增加了资本投资，主要用于更新机械和设备；对未来12个月经济前景持乐观态度的比例为 60%。圣马丁仅有 33% 的企业增加了投资。受访者对市场前景感到担忧，主要受限于融资渠道和高昂的经营成本。

建筑行业对外部金融机构的依赖度较低。在库拉索，80% 的建筑企业主要依靠内部留存收益进行融资。在圣马丁，尽管对信贷的需求更高，但由于银行贷款获取难度大，约 75% 的企业仍依赖自有资金或非正规借贷。

尽管建筑活动在本地开展，但供应链具有显著的国际性：

约 70% 的建筑材料依赖进口，这使得该行业对全球供应链中断和国际价格波动（尤其是运费）极其敏感。

报告认为，2025年的建筑业是一个具有韧性但受限于劳动力和成本的行业。库拉索的建筑业因较强的投资意愿和相对稳定的盈利表现而显得更有活力；而圣马丁则需要更多的政策干预来解决融资和成本过高的障碍，以释放增长潜力。